*** UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER***

Découvrez une résidence clé en main à Saint-Zotique, alliant bois chaleureux, luminosité abondante et espace généreux. Cette maison spacieuse vous séduira avec ses 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi que ses 2 salles de bain bien pensées. Vous profiterez également d'un magnifique salon au plancher de bois franc, d'une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol aménagé propose un énorme potentiel, pouvant être transformé en logement de type garçonnière, parfait pour un revenu d'appoint ou un membre de la famille.

À l'extérieur, la propriété offre une cour intime avec 4 places de stationnement, idéale pour vos réceptions estivales. Mais le véritable atout de ce secteur est sans contredit son cadre de vie exceptionnel: vous êtes à quelques minutes de la renommée Plage municipale de Saint-Zotique, une vaste étendue de sable fin sur le bord du lac St-François, avec jeux d'eau, glissades, location de kayaks et SUP, ainsi qu'un sentier de vélo paisible longeant les canaux pittoresques.

Le village, très prisé pour son ambiance conviviale, propose aussi un golf local, des restos au bord de l'eau, cafés et une dynamique communauté. Bien desservi, avec accès facile à l'autoroute 20, Saint-Zotique se trouve à environ 45 minutes à l'ouest de Montréal.

*Points forts:
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Sous-sol avec potentiel de garçonnière
- Cour aménagée, arbres matures
- 4 stationnements
- Secteur familial recherché

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Zotique!