659 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
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773 - 773A 7e Avenue, Montréal (Lachine) (Est), H8S 3A4
-
Superficie du terrain:
2 024 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
24'8" X 47'8" Irrégulières
1960
Brique , Pierre , Vinyle
Addenda
*** OCCUPATION DOUBLE ***
*** Beaucoup d'inclusions ***
Opportunité à saisir rapidement ! Duplex entièrement rénové dans le secteur très convoité de Lachine. Une magnifique cour arrière clôturée avec un cabanon, une piscine hors-terre et sa terrasse.
773 - L'unité principale du RDC a été entièrement rénovée et aménagée au goût du jour. Vous y trouverez une belle aire ouverte avec une cuisine moderne et des comptoirs en quartz. Un grand îlot central et une salle à manger lumineuse pour vos repas en famille. L'unité comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées. Au sous-sol, une grande salle familiale conviviale avec une chambre à coucher et une salle de bain complète. Vous y trouverez également une entrée indépendante donnant sur la cour arrière. Rangement et salle de lavage.
*** Possibilité d'optimisation : Ajouter un logement supplémentaire au sous-sol pour convertir l'ensemble en triplex. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.
773-A - L'unité du haut (4 1/2 + grand bureau). La salle à manger peut être convertie en chambre à coucher. Cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour et modernes. Grand logement très propre et lumineux, comprenant de grandes pièces avec beaucoup de rangement. Une grande terrasse arrière, un balcon avant et une thermopompe murale.
Ne manquez pas cette chance de pouvoir vous même habiter l'immeuble ou de choisir vos propres locataires idéales.
Particularités du bâtiment
24'8" X 47'8" Irrégulières
1960
Brique , Pierre , Vinyle
Particularités du terrain
25'2" X 81' Irrégulières
2 023,62 Pi2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'4" irr. | Bois | Balcon |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13' irr. | Bois | Terrasse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'10" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 16'2" X 13' irr. | Entrée indépendante | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 13'3" irr. | Céramique | Terrasse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'11" X 9'10" | Plancher flottant | Ou chambre à coucher |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 14'8" irr. | Plancher flottant | Balcon |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'11" X 14'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'8" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 7' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement du haut : Lave-vaisselle, cuisinière , fixtures, pôles à rideaux. Rez-de-chaussée : Frigo, lave-vaisselle, fixtures, 2 meubles (ikea) fixe au mur des 2 salons (principale et au sous sol) 2 support murale pour tv, laveuse-sécheuse, hotte cheminé et micro-onde, pôles à rideaux, cabanon, piscine.
Logement du haut : fixture du bureau, laveuse et sécheuse, télévision, meubles et effets personnels. Rez-de-chaussée : cuisinière, fixtures chambre principale, 2 lampes industrielles au dessus de l'îlot, télévisions. Thermopompe de piscine, mini frigo au sous-sol, rideaux des 2 chambres, grand miroir salle à manger, caméras blink extérieur, meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.2%
-
26.4%
-
17.3%
-
17.7%
-
20.4%
-
5.9%
-
4.6%
-
42.1%
-
47.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TANIA LEBRUN-GRANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TANIA LEBRUN-GRANGER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-618-1059
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